 +17,70% и больше, чем за последние 12 месяцев года! Это необычайный рост среди объектов недвижимости в США за последние 12 месяцев. Агентства по-прежнему ожидают столь же впечатляющего роста на более чем в 11,70% в течение следующих 12 месяцев.
• Недвижимость в США несмотря на потенциальную рецессию находится на подъеме.
Это не первое досье, которое публикуются по инвестициям в аренду в США. В этом материале предлагаем вам изучить все варианты с руководством, специально посвященным инвестициям в недвижимость в США.
Раскроем свое личное мнение об инвестициях в недвижимость в США, в горизонте на 2024 год, а также о новом тренде в плане инвестиций в США. В рамках серий статей.
• Зачем инвестировать в недвижимость в США? Публикуем серию коротких статей!
Инвестиции в недвижимость в США привлекают многих инвесторов Действительно, текущая ситуация кажется очень привлекательной для инвесторов.
Инвесторы пользуются такими преимуществами, как:
✓ Курс обмена очень привлекательный. ✓ Сильная покупательная способность.
✓ Законодательство США очень благоприятно для инвесторов в недвижимость. Как арендный инвестор, вы получаете защиту от недобросовестных плательщиков или скваттеров (быстрое выселение недобросовестных плательщиков, система кредитного рейтинга). Если решите сдать квартиру, можете не волноваться на счёт не платежеспособности или потенциального мошенничества.
✓ Инвестиции в США это гарантия уверенности вы можете инвестировать в ведущую мировую экономическую державу.
✓ США разрешают иностранные инвестиции.
✓ Сильный доход от аренды (потребности молодых миллениалов в аренде повышают арендную плату).
Для получения дополнительной информации приглашаем вас ознакомиться с серией статей посвященной инвестированию в США.
• Взять кредит для финансирования приобретения недвижимости в США?
Иностранный инвестор может финансировать приобретение недвижимости в США с помощью банковского кредита Коммерческий банк США обычно требует первоначальный взнос в размере не менее 35% от стоимости недвижимости. При распределении кредита банк будет учитывать ваши личные активы, а также ваш личный доход. Срок ипотеки варьируется от 15 до 30 лет. Процентная ставка не очень выгодная: около 4,50%.
Французский банк иногда может финансировать сделку с недвижимостью за границей. Но не все банки предоставляют такой кредит. Просят ипотеку на недвижимость во Франции, или залог.
Обратите внимание, что получить кредит через американское ООО довольно сложно и здесь свои особенности.
| 
