 Возможно, когда вы думаете о Греции, вы думаете о древности и о Парфеноне, гордо возвышающемся над старым городом Афины. Возможно, вы думаете о побеленных домах и мощеных улочках на солнечных островах, где рыбацкие лодки пришвартованы в порту. Или, может быть, вас соблазняет более современный высококлассный курорт, такой как Глифада.
Вот почему лучше всего тщательно обдумать свои предпочтения, когда дело доходит до выбора недвижимости в Греции, прежде чем начинать какие-либо поиски - будь то недорогое убежище, где вы можете перезарядить себя в тишине и покое, роскошная вилла или даже квартира, позволяющая вам иметь доступ к ночной жизни, предлагаемой центром Афин.
Если вас интересуют Афины, будьте готовы к высоким столичным ценам. Колонаки — один из самых популярных близлежащих районов, наполненный высококлассными бутиками и величественными особняками — далеко не пригород, но определенно тише, чем деловой район или Плака. 4,6 миллиона евро позволят вам иметь очаровательный неоклассический буржуазный дом, в четыре этажа с мансардой; 350 000 евро позволят вам приобрести современную квартиру с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и общим садом, что не очень распространено в этом регионе. Anaktora — еще одно популярное направление среди иностранных инвесторов.
Цены ниже для северного пригорода, прекрасное расположение в начале холма и за городом. Кифисия, Пендели, Экали и Психико — пригороды с меньшим трафиком и большим количеством зелени по сравнению с центром города; большой дом с садом в Экали можно продать примерно за 1,5 миллиона евро, а мезонет с 5 спальнями в Кифисии обойдется примерно в 450 000 евро. Рынок аренды хороший, как в пригородах, так и в центре Афин, поэтому недвижимость в этих районах является хорошей инвестицией, хотя доходность не очень высока.
В целом новостройки цены показывают рост, а значит потенциальную доходность от сдачи в аренду.
А в других регионах?
Покупателей, которые хотят сочетать жизнь в городе и на побережье, может заинтересовать Афинская Ривьера, популярная как среди местных жителей, так и среди иностранцев. Глифада — популярный современный курортный город, где любят проводить время местные актеры и знаменитости, но вы также можете рассмотреть Фалирон или менее роскошные и более ориентированные на водные виды спорта: Вула и Варкиза.
Пелопоннес — южная часть Греции, ниже Коринфского залива. Там интересное разнообразие. Есть шикарные курорты, такие как Коста-Наварино и Порто-Хели, но многие иностранные покупатели направляются в Мессению, где традиционный каменный дом можно продать за 200 000 евро, или традиционную деревню в глубине страны, которые могут не видеть иностранных гостей из года в год. Дом с 3 спальнями в одной из этих деревень может стоить вам около 90 000 евро, а проект реконструкции может стоить всего 28 000 евро (80 000 евро за средневековый дом).
Крит — один из крупнейших греческих островов; и в отличие от большинства малых островов, это круглогодично активный район со своей экономикой и разветвленной инфраструктурой, включая 2 международных аэропорта. Выбор иностранных покупателей колеблется между морским курортом и традиционным фермерским или городским домом.
На Крите возможны сделки, но рынок недвижимости остается достаточно устойчивым; кризис так и не затронул остров. € 60 000 - € 80 000 даст вам доступ к квартире в популярном приморском городе Агиос Николаос, в то время как € 100 000 позволит купить вам дом для ремонта или небольшой деревенский дом дальше вглубь страны. Виллы недалеко от побережья продаются примерно за 500 000 евро, но дальше от побережья можно найти дешевле; в деревне Лицара на вершине холма есть 5 вилл по цене чуть менее 400 000 евро.
| 
