Инвестиции в недвижимость всегда считались лучшим способом заставить ваши сбережения работать.
 У тех, кто покупает, чтобы вложить свои деньги, есть два варианта: недвижимость можно использовать для получения дохода путем сдачи ее в аренду, или ее можно перепродать, когда рынок недвижимости окажется более благоприятным.
Вопрос в том, зачем инвестировать в Венецию?
Выбор инвестиций в Венецию может оказаться выгодной сделкой.
Венеция – место назначения тысяч туристов, желающих посетить уникальный город мира в любое время года, оценить его историю, искусство и красоту природы.
Это город, который выбирают и посещают студенты из Италии и всего мира в качестве места расположения университета.
Это родина венецианцев и всех тех, кто по счастливой случайности и зависти решил жить в чудесном городе, пересеченном каналами и украшенном великолепными мостами.
Это доказывает, что инвестиции в недвижимость всегда являются хорошим выбором: туристы и студенты будут первыми, кто заинтересуется среднесрочной или долгосрочной арендой, в то время как инвесторы и вкладчики могут выбрать Венецию в качестве дома для своего свободного времени или для повседневной жизни.
Венеция в настоящее время входит в число лучших городов, выбранных для инвестиций в недвижимость во всем мире, поскольку она отвечает потребностям тех, кто хочет инвестировать в постоянно растущий рынок недвижимости.
Поэтому, будь то сдача в аренду или дальнейшая продажа, инвестиции в недвижимость Венеции всегда являются выигрышной стратегией.
Конечно, если вы по каким-то причинам не можете инвестировать в Италии или хотели бы посмотреть на локальные (региональные) рынки недвижимости, то можно обратить своё внимание на недвижимость в Нижегородской области дома на любой вкус.
Венеция – первый город Италии для инвестиций в недвижимость
Венеция, город, характеризующийся растущим рынком благодаря международной клиентуре, на которую приходится 70% продаж, и 75% итальянских инвесторов, которые выбирают его, чтобы гарантировать себе экономический доход, часто получаемый от туристической аренды, является первым городом Италия для инвестиций в недвижимость. Иностранными покупателями являются в основном граждане Франции, за которыми следуют немцы, англичане и американцы. Однако 15% сделок с недвижимостью приходится на клиентов, проживающих в таких странах, как Голландия, Бельгия, США и Швейцария. Итальянские клиенты, решившие инвестировать в Венецию, могут получить доход до 10% брутто по сравнению с покупной ценой недвижимости. Лишь четверть покупателей решают приобрести резиденцию в Венеции для личного пользования. Самым востребованным районом Венеции с точки зрения продаж является район Дорсодуро, где цены варьируются примерно от 5500 до 7000 евро за квадратный метр, с пиками до 12 000 евро за квадратный метр за эксклюзивную недвижимость на Большом канале. В Сан-Марко стоимость недвижимости составляет от 4500 до 6000 евро за квадратный метр, а максимальная цена за эксклюзивную недвижимость составляет 10 000 евро за квадратный метр. Среди менее дорогих районов — Каннареджо, где цены составляют от 4000 до 5500 евро за квадратный метр, Кастелло, где стоимость недвижимости варьируется от 3800 до 5300 евро за квадратный метр, острова Джудекка и Санта-Кроче, где цены колеблются от 3500 и 5000 евро за квадратный метр. Однако на рынок недвижимости в Венеции влияет сезонность: рынок аренды резко растет, и многие дома в основном заселены покупателями из Австрии и Германии. Цены варьируются от 3000 до 4500 евро за квадратный метр.
| 
